일산역 도보 7분거리 초역세권 아파트 일산역 더넥스트 소개해드립니다.
민간임대 방식으로 분양하여 부담금이 적고 살아보고 분양을 결정할 수 있습니다.
무엇보다 계약금 3천만원만 있으면 입주지정일인 2029년까지 추가 비용이 들지 않습니다.
일산에서 최초로 진행되는 민간임대 아파트라 생소하게 생각하시는 분들이 많은 것 같습니다.
자세히 소개해드리겠습니다.
일산역 더넥스트 현장위치
경기도 고양시 일산서구 일산동 618-20 번지 일대가 현장입니다.
과거에 일산 재개발 2구역이었던 곳입니다.
현재 1구역은 사업이 완료되어 대림이편한세상 어반스카이 아파트가 들어 서 있습니다.
그 반대편, 일산시장 인근입니다.
말씀드린 것과 같이 일산역 초역세권입니다.
최근 개통한 GTX-A 노선의 수혜가 예상되는 지역이며 서울 강남까지 약 30분대 접근할 수 있습니다.
인천지하철 2호선이 킨텍스역까지 연장됩니다.
제2외곽순환도로도 해저터널을 통해 경기도 김포쪽에서 연결됩니다.
교통 호재가 참 많은 곳이라 향후가 기대 되는 곳입니다.
더넥스트 공급정보
전체 2,000세대로 모두 민간임대 방식으로 진행됩니다.
84유형 전용 (25평)이 1,600여 세대로 가장 많습니다.
지상 49층 높이로 건축됩니다.
인근에는 녹지, 공원과 업무 시설이 조성될 예정입니다.
대림 어반스카이와 더불어 일산역 랜드마크가 될 정도로 화려합니다.
협동조협형 민간임대방식이란?
쉽게 정리하면 10년 살아보고 확정된 분양가로 10년 뒤에 소유권을 가져오는 방식을 말합니다.
10년 간은 임대를 주거나 직접 거주하실 수 있습니다.
전체 금액에 80%를 HUG를 통해 저리로 대출 받을 수 있습니다.
중요한 포인트가 있습니다.
일반 아파트 매매와 달리 10년 동안 저금리 이자만 납부합니다.
10년 동안 아파트 시세차익과 인플레이션 이득을 모두 보실 수 있습니다.
일산역 더넥스트의 분양가가 84기준으로 약 7억 5천 정도입니다.
2039년에 7억 5천으로 가져 올 수 있으니 물가인상, 부동산 시세 상승 등의 효과를 그대로 보실 수 있습니다.
(그때는 화폐 가치가 달라져 있을 겁니다.)
청약 통장이 필요 없고 특별한 자격요건을 요구하지 않습니다.
거주하시다가 괜찮은 아파트 분양하시면 무주택자로 청약을 넣으셔도 됩니다.
재산세, 취득세 등 각종 세금에서 자유롭습니다.
메인이 84입니다.
지금은 청약 전 사전모집 기간입니다.
청약 시 분양가가 올라갑니다.
지금 분양받으시면 받을 수 있는 혜택입니다.
1. 계약금 잔금은 시행사가 무이자로 지원합니다.
2. 3천만원만 있으면 2029년까지 추가 비용 없습니다. (중도금 무이자)
3. 발코니 무상으로 확장합니다.
4. 시스템 에어컨 무상으로 지원합니다.
주택홍보관에서 상담 받아보시길 적극 권장합니다.
아래 공식 홈페이지에서 관심고객 등록해주시면 더넥스트 팀장님이 직접 연락드립니다.
아니면 위 번호로 전화 주셔도 됩니다. (상담 중일 경우 통화 연결이 안될 수 있습니다. 콜백 드립니다.)
요즘 가장 핫한 일산역 더넥스트 민간임대 아파트에 대해 정리해드렸습니다.